会计这个职业是比较受欢迎的职业，会计有很多个小种类，今天要说的是建筑业会计核算实务聂鑫 ，对于这个职业不是很了解的可以看一下建筑业会计实务，建筑业会计核算方法，建筑行业全盘财务核算操实务经验，新会计准则下建筑企业会计核算，施工企业会计核算与实务，经典！建筑业会计核算及账务处理（附238页PPT），小白收好，这位建筑业会计是“大神”，精心整理72页建筑会计核算手册，实用??。
1.建筑业会计实务*、你这个肯定不是建筑业会计实务，而是租赁行业的；第二、这个机械的产权人是谁？第三、关系太过复杂，有没有合同之类的文件做为依据？第四、如果是和你公司有关的业务，那么请规划清楚业务流程。
2.建筑业会计核算方法具体点哪方面？项目和总部是分开核算每个项目也要单独建账当期发生的成本计入工程施工借:工程施工 贷:银行存款、应付账款、其他应收款等等当期发生的收入计入工程结算，反应你完成了多少工程量借:应收账款-应收 贷:工程结算季度*，按照工程部给你的汇总表上收入和成本，计算毛利借:主营业务成本 营业税金及附加 工程施工-合同毛利 贷:主营业务成本
3.建筑行业全盘财务核算操实务经验本人在央企建筑行业做财务工作已有3年，前几天有网友给我留言，说想知道建筑行业的财务核算流程，在此，我就将自己关于建筑行业方面的财务核算方面的工作经验和流程进行一个梳理，也是对自己工作的一个总结，如有不正之处，敬请谅解，感谢批评指正。（以下分录及逻辑，均按照一般计税项目为例） 首先，作为一名财务，不管做哪一行的财务，你应该首先了解这一行业的基本工艺流程和对应的科目体系，这是你做账核算的一个基础。知道了工艺流程，你才能清楚成本费用的详细构成，你才能准确的归集和分摊（这是企业的成本来源的环节，也是成本控制的重要环节），能准确的掌握工艺的核心部分（也就是真正能给企业带来利润的环节）。 对于建筑行业来讲，其实科目体系很简单，整个工艺流程和体系也很清晰。从整个工程项目投标到工程竣工验收，要经历几个环节，我依次将各个环节拆解开来，由于我所在单位是总包单位，涉及的环节多是跟甲方的应收往来和分包到债务往来以及分包、供应商材料成本的归集，如果你是分包单位，基本流程差异不大，自行转换视角即可。 1、工程项目招投标环节。这个环节即是甲方开始公开招标的时候，涉及到的前期招标的相关费用归集（包括标书费、招标代理服务费、综合服务费、差旅费、咨询服务费、图纸打印费等等），所涉及的费用我们因涉及到市场经营*，费用均是计入销售费用下的明细科目，月末再结转损益至本年利润科目。这里的费用归集要根据自己的公司核算要求和实际情况来确定，也有的计入管理费用。 在投标环节还涉及到投标保证金，甲方要求在项目开标前打入对方指定账户，作为投标保障，该保证金则计入其他应收账款-投标保证金科目，待项目中标后根据甲方的合同要求而定，大部分会要求将投标保证金转为项目的履约保证金，此时，再将其他应收款-投标保证金转入其他应收款-履约保证金科目。中标后甲方要求开具银行保函的情况，此时涉及到保函手续费的核算归集，计入财务费用科目，月末随损益科目一同结转至本年利润 2、工程项目中标签订工程合同后，*件事，到公司所在地的税务所去申报缴纳经济合同印花税（万分之三）；第二件事，在网上电子税务局申报该项目的外出经营活动证明（外经证），现在叫做跨区域涉税事项报告，到项目所在地所属的税务所报道，现在都是在网上电子税务局申报后就可以视作报道了，这个东西是以后你收工程款预缴增值税的一个工具，需要你登陆电子税务局网站绑定该项目的跨区域涉税事项报告，就可以进行纳税申报了。（以上内容将涉及到的分录即:印花税的缴纳和计提，增值税及附加的缴纳和增值税附加的计提（1）印花税、增值税及附加缴纳: 借:应交税费-印花税 应交税费-增值税-已交税金（一般计税项目现在是按照工程服务9%的增值税税率计算的增值税2%部分在项目所在地进行预缴增值税，简易计税项目是按照3%计税） 应交税费-城市建设附加税（市区7%，区县5%） 应交税费-教育附加税 应交税费-地方教育附加税 贷:银行存款科目等（2）印花税、增值税附加的计提 借:税金附加-印花税 税金附加-城市建设附加税 税金附加-教育附加税 税金附加-地方教育附加税 贷:应交税费-印花税 应交税费-城市建设附加税 应交税费-教育附加税 应交税费-地方教育附加税月末再将税金附加科目结转即可。2、工程项目过程计量（甲方）。当项目完成了一部分工作的时候，你需要跟甲方去结算过程的工程量（也就是你得去找甲方要钱了），项目的预算员跟甲方的工程报量核对完毕后，按照工程合同的支付比例开具发票给甲方（此处的预缴税核算处理见上1步骤分录），从甲方拿回来的工程甲方签证工程量表（我们简称之为“甲签量”）应作为入账的凭据，计入应收账款，同时应该按照9%的税率刨除税金计入待转销项税，剩余部分计入工程结算科目，即:借:应收账款 贷:工程结算 应交税费-待转销项税收到工程款后就冲销应收账款，计入贷方科目即可。一般来说，甲签量都是*的计量，开票都是按照工程付款比例开票，假如本期工程计量1000万，支付比例80%，实际开票为800万，应收账款计量按照1000万计算入账。3、工程项目过程计量（分包、材料、机械租赁）。工程施工过程涉及到的流程，从前期到土石方挖填工程，到旋挖桩地基工程分包，再到主体劳务分包，外墙保温，内墙腻子，水电安装，防水分包等等，其中涉及到的大型材料，钢筋混凝土，砂石水泥，砖，涉及到塔吊设备租赁等等。（1）分包成本计量。每一期分包工程计量参照甲方的工程计量即可，按照不同类型的分包计入应付账款-工程款/劳务款，并计入工程分包成本，收到的增值税专用发票计入待认证进项税，即:借:合同履约成本-合同成本-分包成本 专项储备（安全文明措施费等） 应交税费-待认证进项税 贷:应付账款-工程款/劳务款（收付款管理:对外结算） 应付账款-工程款/劳务款（收付款管 :税金） 其中:待认证进项税月末经认证后，金额转入结转待认证进项税科目； 应付账款-工程款/劳务款（收付款管 :税金）该科目的设置，可以按照分包方客商核算，能够清晰的知道每个分包单位累计的开票税额，用税率倒计即可计算累计开票金额，很实用，而且，此时的应付账款（对外结算）是不含税金额，等到分包发票全额开足后，分包结算审核办理完毕后，即可将应付账款（税金）转入应付账款（对外结算）也能够方便核对分包发票是否足额开具，应付账款余额就是尚未支付的分包工程款。（2）材料成本计量。按照不同客商计入应付账款，到的增值税专用发票计入待认证进项税，即:借:合同履约成本-合同成本-直接材料（可根据成本分析的需要细分为主要材料和辅助材料） 应交税费-待认证进项税 贷:应付账款-材料款（3）机械租赁成本计量。按照不同客商计入应付账款，到的增值税专用发票计入待认证进项税，即:借:合同履约成本-合同成本-机械使用费 应交税费-待认证进项税 贷:应付账款-租赁款4、工程施工水电费、保险费等费用计量。水电费、保险费等一般是以缴费通知单做预付款，待对方发票开具后，再冲销预付款项并计入成本科目，同时计入待认证进项税。支付款项时:借:预付账款-购货款/工程款/劳务款/其他 贷:银行存款等科目收到发票后:借:合同履约成本-合同成本-其他直接费 专项储备 应交税费-待认证进项税 贷:预防款项科目5、项目日常开支报销及职工工资和福利费等计量。通常日常开支报销等费用，直接计入合同履约成本-合同成本-间接费下面的明细科目，工资福利费等通过应付职工薪酬科目过渡，计提工资、社保、职工教育经费和工会经费等，转入同履约成本-合同成本-间接费下面对应的明细科目。6、月末工程项目等收入成本计量核算。将合同履约成本下的合同成本汇总金额作为当月的主营业务成本，按照建造合同完工百分比确认收入的方法进行计算当月的主营业务收入，差额计入合同毛利，再将损益结转至本年利润即可。借:主营业务成本 合同毛利 贷:主营业务收入7、年末按照会计准则里的稳健原则，不高估资产，不低估负债。应对应收账款及工程存货科目进行测算，计提减值准备。工程存货这里是指，合同履约成本大于工程结算的差额部分是工程存货。预收账款，是指合同履约成本小于工程结算的部分。应收账款计提减值准备时，应该抵消预收账款之后的净额作为计提基数。以上就是几个重要的环节涉及到的相关财务核算，之后会对相应环节的一些工作经验进行经一步的探讨。希望各位建筑行业的财务同仁们喜欢，能有所帮助，能力一般水平有限，发挥余热，还请多多鼓励，点赞关注转发是我*的动力！
4.新会计准则下建筑企业会计核算一、会计科目调整二、核算流程1.购买材料的账务处理2.项目发生实际成本的账务处理3.收到预收款的账务处理4.主营业务成本确认的账务处理5.主营业务收入确认（投入法，按成本投入占概算成本推算履约进度确认收入金额）的账务处理6.业主确认工程量（含质保金）的账务处理7.期末将合同结算余额转入合同资产或合同负债的账务处理8.质保期满—合同资产转入应收账款，并开具发票的账务处理三、几个重要科目的核算说明（一）“合同资产”科目（二）“合同资产减值准备”科目（三）“合同负债”科目（四）“合同履约成本”科目（五）“合同履约成本减值准备”科目（六）“合同取得成本”科目（七）“合同取得成本减值准备”科目 新收入准则取代《企业会计准则15号一建筑合同》后，建筑企业如何进行会计核算？涉及到*建筑企业的收入，成本，利润的确认和结转！具体的会计准则核算如下。一、会计科目调整 1.增设“合同履约成本工程施工”科目（按照工程项目核算），核算原“工程施工合同成本”科目核算内容。 2.增设“合同资产”、“合同负债”科目，删除“工程施工合同毛利”。 合同结算科目余额为借方的项目，调整到“合同资产工程款（已完工未结算）”科目；合同结算科目余额为贷方的项目，调整到“合同负债已结算未完工”科目。 【补充】“合同结算”:本科目核算同一合同下属于在某一时段内履行履约义务涉及与客户结算对价的合同资产或合同负债，在此科目下设置“合同结算—价款结算”科目反映定期与客户进行结算的金额，设置“合同结算—收入结转”科目反映按履约进度结转的收入金额。 3.“预收账款”科目调整为“合同负债”科目。 4.质保金从“应收账款”科目中调整至“合同资产”科目，质保期满调整到“应收账款”科目。 二、核算流程1.购买材料的账务处理: 借:原材料等 应交税费-应交增值税-进项税额 应交税费-待认证进项税额（当月未认证的可抵扣增值税额） 应交税费-应交增值税（销项税额抵减）（简易计税差额） 贷:应付账款/银行存款2.项目发生实际成本的账务处理:借:合同履约成本 应交税费-应交增值税-进项税额 应交税费-待认证进项税额（发票收到时转入应交税费科目） 贷:应付账款/银行存款/原材料/应付职工薪酬等3.收到预收款的账务处理（1）开不征税发票的账务处理借:银行存款 贷:合同负债 应交税费-预交增值税（一般计税） 应交税费-简易计税（简易计税）（2）开有税率发票的账务处理借:银行存款 贷:应交税费-应交增值税-销项税额（一般计税） 应交税费-简易计税（简易计税）4.主营业务成本确认的账务处理:借:主营业务成本 贷:合同履约成本5.主营业务收入确认（投入法，按成本投入占概算成本推算履约进度确认收入金额）的账务处理:借:合同结算-收入结转 贷:主营业务收入6.业主确认工程量（含质保金）的账务处理:借:应收账款 合同资产-质保金 合同负债-工程款-预收工程款(本次冲减预收工程款金额) 贷:合同结算-价款结算 应交税费-待转销项税额（会计收入确认早已增值税纳税义务发生时点） 应交税费-应交增值税-销项税额（一般计税） 应交税费-简易计税（简易计税） 应收账款-工程款-进度结算(本次冲减预收工程款金额)！7.期末将合同结算余额转入合同资产或合同负债的账务处理:（1）如果合同结算科目余额为借方的项目，则账务处理如下:借:合同资产-工程款 贷:合同结算-工程款期末结转（2）如合同结算科目余额为贷方的项目，则账务处理如下:借:合同结算-工程款期末结转 贷:合同负债-工程款8.质保期满—合同资产转入应收账款，并开具发票的账务处理借:应收账款 贷:合同资产-质保金 应交税费-应交增值税-销项税额（一般计税） 应交税费-简易计税（简易计税） 三、几个重要科目的核算说明（一）“合同资产”科目本科目核算企业已向客户转让商品而有权收取对价的权利，应该按照合同进行明细核算。 1、需要注意的是与应收账款的区别: “应收账款”是企业无条件收取合同对价的权利，企业仅仅随着时间的流逝即可收款，企业仅承担信用风险。 “合同资产”并不是一项无条件收款权，该权利除了时间流逝之外，还取决于其他条件（例如，履行合同中的其他履约义务）才能收取相应的合同对价，企业除承担信用风险之外，还可能承担其他风险，如履约风险等。 二者的区别在于，应收款项代表的是无条件收取合同对价的权利，即企业仅仅随着时间的流逝即可收款，而合同资产并不是一项无条件收款权，该权利除了时间流逝之外，还取决于其他条件（例如，履行合同中的其他履约义务）才能收取相应的合同对价。 因此，与合同资产和应收款项相关的风险是不同的，应收款项仅承担信用风险，而合同资产除信用风险之外，还可能承担其他风险，如履约风险等。合同资产的减值的计量、列报和披露应当按照相关金融工具准则的要求进行会计处理。 2、涉及的主要账务处理企业在客户实际支付合同对价之前或者在对价到期应付之前，已经向客户转让了商品，应当按因已转让商品而有权收取对价的金额的账务处理:借:合同资产 贷:主营业务收入（或者其他业务收入） 应交税费-应交增值税-销项税额（一般计税） 应交税费-简易计税（简易计税） 当企业取得无条件收款权时的账务处理: 借:应收账款 贷:合同资产 案例分析2×20年12月1日，甲公司与客户签订合同，向其销售A、B两项商品，合同价款为500万元。A商品的单独售价为120万元，B商品的单独售价为480万元，单独售价合计600万元。合同约定，A商品于合同开始日交付，B商品在一个月之后交付，只有当两项商品全部交付之后，甲公司才有权收取500万元的合同对价。假定A商品和B商品分别构成单项履约义务，其控制权在交付时转移给客户。上述价格均不包含增值税，且假定不考虑相关税费影响。甲公司的账务处理如下:（1）交付A商品时:借:合同资产 100 贷:主营业务收入 100（500×120/（120＋480） （2）交付B商品时: 借:应收账款 500 贷:合同资产 100 主营业务收入 400（500×480/（120＋480））（二）“合同资产减值准备”科目 本科目核算与合同资产有关的减值准备，可以按照合同进行明细核算。具体的账务处理如下:1、合同资产发生减值的，按照减值的金额进行账务处理:借:资产减值损失 贷:合同资产减值准备2、转回已计提的资产减值准备时的账务处理: 借:合同资产减值准备 贷:资产减值损失（三）“合同负债”科目 本科目核算企业已收或者应收客户对价而应该向客户转让商品的义务，应该按照合同进行明细核算，涉及的主要账务处理如下:1、企业在向客户转让商品之前，客户支付了合同对价的，企业应该按收到的款项进行账务处理: 借:银行存款 贷:合同负债 应交税费-应交增值税-销项税额（如果开具发票的，做此分录）2、企业向客户转让商品后的账务处理如下: 借:合同负债 贷:主营业务收入（或者其他业务收入） 企业应转让商品收的预收款，适用新《收入》准则进行会计处理时，不再使用“预收账款”科目。（四）“合同履约成本”科目本科目核算企业为履行当前合同或者预期取得合同所发生的应当确认为一项资产的成本，具体包括与合同直接相关的成本包括直接人工、直接材料、制造费用或类似费用（如，与组织和管理生产、施工、服务等活动发生的费用，包括人员的职工薪酬、劳动保护费、固定资产折旧费及修理费、物料消耗、取暖费、水电费、办公费、差旅费、财产保险费、工程保修费、排污费、临时设施摊销费等）、以及仅因该合同而发生的其他成本（如:支付给分包商的成本、机械使用费、设计和技术援助费用、施工现场二次搬运费、生产工具和用具使用费、检验试验费、工程定位复测费、工程点交费用、场地清理费等）。 本科目可以根据合同分别设置“服务成本”和“工程施工”进行明细核算，但是企业因履行合同而产生的毛利不在本科目核算。涉及的主要账务处理如下: 1、 企业发生上述合同履约成本时的账务处理:借:合同履约成本 贷:银行存款、应付职工薪酬、原材料等 2、 对合同履约成本进行结转（摊销）时的账务处理: 借:主营业务成本或者其他业务成本 贷:合同履约成本（五）“合同履约成本减值准备”科目 本科目核算与合同履约成本有关的资产的减值准备，可以按照合同进行明细核算。与合同履约成本有关的资产发生减值的，按照减值的金额账务处理如下:借:资产减值损失 贷:合同履约成本减值准备转回已计提的资产减值准备时的账务处理:借:合同履约成本减值准备 贷:资产减值损失（六）“合同取得成本”科目 本科目核算企业取得合同发生的、预计能够收回的增量成本，可以按照合同进行明细核算。增量成本，是指企业不取得合同就不会发生的成本。当企业发生上述合同取得成本时的账务处理: 借:合同取得成本 贷:银行存款、其他应付款等 应交税费-应交增值税-销项税额对合同取得成本进行摊销时的账务处理: 借:销售费用 贷:合同取得成本为简化实务操作，该资产摊销期限不超过一年的，可以在发生时计入当期损益。（七）“合同取得成本减值准备”科目 本科目核算与合同取得成本有关的资产的减值准备，可以按照合同进行明细核算。 1、与合同取得成本有关的资产发生减值的，按照减值的金额进行如下账务处理:借:资产减值损失 贷:合同取得成本减值准备2、转回已计提的资产减值准备时的账务处理如下:借:合同取得成本减值准备 贷:资产减值损失
5.施工企业会计核算与实务施工企业与一般企业在会计核算上*的区别在于对施工成本的核算以及对收入、成本确认方面的不同上。 1、在成本归集时，主要使用会计科目包括“工程施工-合同成本”、“工程施工-合同毛利”和“工程结算”，核算程序如下: 发生成本时， 借:工程施工-合同成本 贷:银行存款等 开出发票或取得结算凭证时， 借:应收账款 贷:工程结算 2、期末确认收入、成本和费用时，核算程序如下: 按照完工进度确认当期收入 借:主营业务成本 工程施工-合同毛利 贷:主营业务收入 3、工程决算后，将账面“工程施工”与“工程结算”对冲。 借:工程结算 贷:工程施工-合同成本 -合同毛利 4、列报方面: 期末列报时，如“工程施工”账面余额大于“工程结算”账面余额，则应将其差额列示于资产负债表“存货”项目；如“工程施工”余额小于“工程结算”余额时，应当列示于资产负债表“预收账款”项目。 5、其他业务: 建筑企业在其他方面的核算与一般企业相同。
6.经典！建筑业会计核算及账务处理（附238页PPT），小白收好会计们啥都不怕，就怕听到建筑业会计核算，今天小编就跟大家整理了建筑业的会计核算及账务处理，收下这“灵丹妙药”建筑业会计核算究竟难在哪里呢？首先，建筑业行业分类较多，每个类型运作模式都不同，如下图:其次，建筑业运营流程繁杂，涉及会计核算方面较多，抓不住整体的处理思路。而且多数人对这些项目比较陌生。以下小编为您奉上一份建筑业账务处理流程图:接下来，小编继续和大家分享建筑施工业的日常费用和施工成本计提的账务处理（1）A供应商劳务合同价:900万元，人工费月结算450万元，预提计入成本。当月实际支付360万 元，银行存款支付。借:工程施工-合同成本-人工费 450万贷:应付账款-人工费-A供应商 450万借:应付账款-人工费-A供应商360万贷:银行存款 360万（2）器材处转入木方子（4属于周转材料）200万元，挂外欠；当月全部出库，当期摊销额按产值完 成比例进行摊销计入成本。借:周转材料-木方子-在库 200万贷:应付账款-器材处200万借:周转材料-在用 200万贷:周转材料-木方子-在库 200万假设税金附加为万，那么该项目本期的利润=毛利-税金=万，还要接着做分录:确认毛利时:借:主营业务成本 782工程施工-合同毛利 87贷:主营业务收入 869结转收入时:借:主营业务收入 869贷:本年利润 869............希望可以帮助到大家
7.这位建筑业会计是“大神”，精心整理72页建筑会计核算手册，实用提起财务核算，很多会计都会觉得头疼。尤其是建筑行业，在费用、成本的核算和收入确认上 和其他行业还是有一定的区别的，而且建筑行业涉及到的税种又比较多。所以说建筑会计非常考验财务人员的工作能力，想要拿高薪还是需要一定的实操能力的。今天就带大家看一下有着十年经验的老会计整理的建筑工程项目账务核算全流程，看完你就不会觉得难了。目录一、行业概述概述:建筑施工业就是围绕建筑的设计、施工、装修、管理而展开的行业，包括建筑业本身及与之相关的装潢、装修等。2.建筑业的服务范围三.建筑施工企业的会计科目成本归集的目的:通过成本核算，汇总数据形成分析，为项目经理、公司领导提供成本管理有用的信息。 成本归集的流程:数据收集、记账、汇总四、成本核算与归集好了，文章篇幅有限，就先和大家展示到这里了，希望对大家有帮助！
